Správa nemovitostí

1. PRO KOHO JE URČENA?

Je určen pro majitele nemovitostí, kteří vyžadují kompletní správu. Poskytujeme rychlou komunikaci, pravidelný reporting a dálkový přístup k informací  online prostřednictvím internetu. Našimi klienty jsou společenství vlastníků jednotek, developeři, majitelé komerčních nemovitostí a činžovních domů.

2. CO ZÍSKÁM?

Spolehlivého partnera, který hájí zájmy klienta s využitím osvědčených dodavatelů služeb.

3. ROZSAH SLUŽEB

Vyhledání nájemníka, uzavření nájemní smlouvy
 profesionální fotografie nebo videa,
 marketing, inzerce na webových portálech, spolupráce s UTB apod.,
 osvědčené nájemní smlouvy v souladu s platnou legislativou.

Správa nájemních nemovitostí
 pasportizace nemovitostí, detailní soupis inventáře, fotografie, videa
 předání a převzetí nemovitosti, předávací protokol, stavy měřičů, fotografie
 přepis odběru energií na nájemníka a zpět (plyn, elektřina)
 předpis, výběr a evidence plateb nájemného a zálohových plateb za služby
 placení nákladů za energie a služby a roční zůčtování záloh
 držení kauce od nájemníků
 monitorování délky nájemní smlouvy a minimalizace výpadku nájemného
 online nahlížení na platební morálku Vašich nájemníků
 pravidelná inspekce a kontrola technického stavu nemovitosti
 help-desk telefonní linka pro nájemce pro případ jakékoliv havárie (plyn, voda, elektřina) ???
 evidence příjmů a výdajů, podklady pro účetnictví
 vymáhání dlužných částek
 komunikace s úřady, poskytovateli služeb a nájemníky

Správa objektů, facility management
 obstarání drobných oprav a údržby nemovitosti
 zajištění pravidelného úklidu společných prostor a chodníků, úklidu sněhu v zimních měsících
 vedení administrativy

Ostatní služby
 daňové poradenství
 vedení účetnictví
 stěhování, malování, vyklízení bytů

Vybrané reference správa nemovitostí:

OD KVANTO Uherský Brod,

2x polyfunkční dům nám. Míru Zlín

bytový dům Zlín ve vlastnictví fyzických osob